事業内容

インスペクション業務

ビル品質を守り資産価値向上のための
　　　　　インスペクション

ビルは建築後数十年間使用されますので　
建築工事自体も重要ですが長期間にわたる
維持管理も重要です。

ビルはいろんな法令の規制を受け新築されて運用されますがその維持管理費は建築費の数倍かかるいわれます。

インスペクションは運営中のビルでも大切な管理事項です。

その実施によりビルの現状を把握し　
問題点の摘出し 将来発生可能性のある

リクスの低減などを図り更なるビル品質の向上を目指し資産価値の向上に資するものす。

また、新築時からの現在に至るまでの関係書類なども確認します。

新築時の確認申請書類、検査済証、構造計算書、竣工図面、施工図など竣工後の改修工事図面、法定点検記録,官庁の立ち入り検査などの情報を保存する事は重要です。

ビルのインスペクションに関する事項についてご相談下さい。

外壁インスペクション

ドローンによる外壁調査は赤外線調査と熱的調査の併用

外壁工事の積算も可能

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０２０年６月

　　　　　　　吉田　裕志

マンション管理士業務

マンション管理士の業務

マンションは維持管理する上で大切なものとして大規模修繕工事があります。

マンションの大規模修繕工事に関する相談役となり管理組合、理事会の立場に立って
工事着手前から完成まで行動します。　

特に給排水設備工事や電気工事などについて専門としていますのでご相談下さい。

連携する一級建築士もいますのでご相談下さい。

また、修繕委員会の立ち上げや運営についてもご相談下さい。

工事の規模、難易度により違いますのでその都度見積をさせていただきます。

委託費用は工事費１０００万円につき５０万円程度が目安です。

その他、マンションの維持管理や管理組合運営についてもご相談下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                ２０２０年６月

                                 吉田裕志